绿城·柳岸晓风
柳岸晓风项目是 2022 年由温岭九龙汇开发建设有限公司摘得地块,为温岭西子未来社区的一期地块。九龙汇开发建设有限公司隶属温岭新城经济开发区,是本案的投资商,由他委托绿城进行全过程管理服务。
项目位于城西街道,在中心大道与华茂路的交界处。总占地面积 118 亩,近 8 万方,容积率 2.6,总建筑面积约 29 万方,其中地上约20 多万方,地下约 8 万方。涵盖住宅、商业、商务、教育四大业态板块,主要由 14 幢住宅、(一所)幼儿园、(一座)九大未来场景展馆及商业组成。
整个小区总规划住宅1260 户,绿地率达到 30%以上,居住的舒适度很高。小区规划设置地下车位配比 1:1.38,住宅区实行双入口配置,大大提高了生活的便利度,车行/人行入口分别位于小区西、南两侧,我们整体采用纯粹的人车分流模式,车辆到达小区直接进入地下车库。
柳岸晓风的高层立面风格为 Young 系列柳岸式。在立面的选材与线条的营造上,通过强调简洁明朗的线条设计,追寻建筑的空间序列感与节奏感,运用了大面积排布的 LOW-E 中空玻璃,并选色度相近的优质保温一体铝板结合,延展流畅的线条,视觉上简洁、优雅又平滑,在阳光下每一扇窗都如水晶般熠熠生辉。
小区共有 14 幢 24-26F 的高层住宅,结合温岭城市人居的需求特点,我们推出的户型面积横跨 110 到 180 方,以满足更多家庭对空间的需求。从 110 方到 180 方全部做到大面宽、短进深的全屋采光户型,每个户型都为四面宽起步,四室朝南,宽阔横聚厅的家庭剧场,更是满足了疫情后时代家庭成员对精神交流及情感融合的渴望。
在尺度上,我们我们也是全部设计了 3 米的层高,在温岭市面产品中普遍层高为2.8-2.9 米。
114 ㎡的户型都是三室两厅两卫,四开间朝南,餐客卧一字排开,整体面宽约 11.7 米,而餐客厅宽达 5.6 米。
139 ㎡户型的面宽近 13.9 米,南向阳台宽达 9.1 米,横跨三个主题空间,让餐客厅和书房无界联通,四室两厅两卫的设计也能很好的满足全家的生活需求。公共聚厅融合情感,卧室独立空间包裹自由。
项目毗邻 S1 站点及众多商业体和城市主要功能机构,未来发展趋势不可小觑。
周边商业配套成熟,生活设施完善。3公里内,有宝龙广场、银泰城、市行政服务中心、九龙学校(神童门校区)、同济大学附中志存外国语学校、温岭市人民医院、碗头山体育公园(在建)等,保证了便利度。
绿城的楼盘品质应该没的说,比较期待户型
项目是温岭城投自己拿的地,小区体量大又是绿城开发感觉应该不错,价格别太贵就好